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《什么是CBD》
作者:未知 来源:www.shenmeshi.cn 点击数: 日期:2007-4-29
问题:什么是CBD?CBD是什么意思?

CBD是英文全称Central Business District,CBD指一个国家或大城市里主要商业活动进行的地区。我国现有三种译法:中央商务区、商务中心区或中央商业区。

CBD概念最早产生于1923年的美国,当时定义为"商业会聚之处"。随后,CBD的内容不断发展丰富,成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言,CBD应该具备以下要素特征:它是城市的功能核心,城市的经济、科技、文化商业等高度集中;它交通便利,人流、车流、物流巨大;它白天人口密度最高,昼夜间人口数量变化最大;它位于城市的黄金地带,地价最高;它高楼林立,土地利用率最高。

北京CBD

这一概念在1993年国务院批准形成。1998年,北京市政府在《北京市中心地区控制性详细规划》中,将北京商务中心区的范围确定为朝阳区内西起东大桥路、东至西大望路,南起通惠河、北至朝阳路之间约3.99平方公里的区域。

深圳CBD

深圳市中心区(以下简称中心区)位于深圳市城市地理中心,由滨河大道、红荔路、彩田路和新洲路4条城市干道围合而成,总占地面积607公顷。深南大道由东向西穿越其间,将中心区分成南、北两个片区。

其中:南片区面积233公顷,是深圳市的中央商务区;北片区面积180公顷,是行政、文化中心;莲花山公园194公顷,是开放性城市生态公园。

中心区总建筑面积750万平方米,其中商业办公面积300多万平方米,规划就业人口26万人,居住人口7.7万人,每天人流量达150万人次。

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