商业街道的风格面貌。散布在各地城乡，因地制宜，因材致用，经济实惠，灵巧活变的民居、园林和其他民间建筑，则以浓郁的生活气息和乡土特色，延续着旧体系建筑的活力，构成中国近代城乡建筑民族风格的宏观背景。
与资本主义生产方式的发展和近代科学技术的发展相联系的新建筑体系，是中国近代建筑活动的新事物和发展主流。这些新体系建筑，从风格面貌上明显地分为两大分支：即照搬、引用外来建筑形式和沿用并探索中国民族形式。它们的演变过程，构成了中国近代新建筑风格发展的基本脉络。
外来建筑形式
19世纪下半叶到20世纪20～30年代，欧美各国建筑经历了由古典复兴、浪漫主义经折衷主义、新艺术运动向现代建筑转化的变革时期，这些建筑风格都曾先后或交错地呈现在中国近代新建筑活动中。在上海、天津、汉口等多国占领的租界城市，混杂着欧美各国当时流行的建筑风格，城市面貌较紊杂。在青岛、大连、哈尔滨等一国占领的租借地城市，则呈现着经过统一规划的、较单一的建筑风格，城市面貌较协调。早期的外来建筑，如外国领事馆、洋行、银行、饭店、俱乐部及外国建筑师为清末新政、立宪和咨议活动所设计的总理衙门(迎宾馆)、大理院、参谋本部、咨议局等，大多是西方古典式或殖民式的建筑。散布在各地的教堂，除少数采用中国式外，一般都沿用各教派的固有格式，多为哥特式、罗马式、文艺复兴式、俄罗斯式等。进入20世纪后，外来建筑形式逐渐以折衷主义为主流，其主要表现是在不同类型建筑中，分别采用古希腊、古罗马、拜占庭、哥特、文艺复兴、巴洛克等不同的式样，或在同一建筑上自由混合各种式样。上海汇丰银行大厦(1923)、江海关大厦(1925)等20年代兴建的一批高楼大厦多数属这个类型。同时期中国留学欧美回国的建筑师所设计的建筑，如清华大学礼堂、北京大陆银行、天津盐业银行、南京东南大学图书馆等，也属于折衷主义风格。20年代末到30年代，欧美各国进入现代建筑活跃发展和迅速传播时期，中国近代新建筑也开始向现代建筑的趋势转变。上海华懋饭店、沙逊大厦、都城饭店、北京清华大学化学馆、沈阳东北大学图书馆等反映了它的早期趋势；上海河滨大厦、百老汇大厦、毕卡地公寓、天津中原公司等，反映了它的进一步发展；而上海国际饭店、大光明电影院、大连火车站和南京馥记大厦等，则已经是比较地道的现代建筑了，不过这类建筑活动不多。
民族建筑形式
早在19世纪后半叶，已经出现了近代民族形式建筑
